NACHAH AU SERVICE DE VOTRE GARANTIE DE PARFAIT ACHEVEMENT DANS L'EURE

La garantie de parfait achèvement (GPA) permet de faire corriger les désordres persistant et constatés après la levée des réserves. Depuis Pont-de-l’Arche, nous assurons un suivi indépendant dans toute l’Eure. Pour demander un accompagnement, appelez-nous au 02 55 99 57 72 ou contactez-nous par email.

NOUS APPELER

DEFINITION DE LA GARANTIE DE PARFAIT ACHEVEMENT

Prévue par l’article 1792-6 du Code civil, la garantie de parfait achèvement oblige l’entrepreneur à réparer les désordres relevant de son intervention. Elle dure un an à compter de la réception.

La Garantie de Parfait Achèvement (GPA) couvre les réserves du procès-verbal et les désordres révélés ensuite, s’ils sont notifiés par écrit pendant ce délai. Elle vise à obtenir les réparations et à en constater l’exécution.

LES DESORDRES COUVERTS PAR LA GARANTIE DE PARFAIT ACHEVEMENT

Le périmètre dépend du désordre, de son origine et de son signalement. Un suivi de la garantie de parfait achèvement conserve les preuves et limite les oublis.

Les réserves formulées lors de la réception

La garantie de parfait achèvement concerne les travaux inachevés, malfaçons, défauts de finition et prestations non conformes inscrits au procès-verbal. Chaque point doit être rattaché à l’entreprise concernée.

Les désordres signalés pendant l'année suivant la réception

Un désordre apparu après la réception peut relever de la GPA s’il est notifié par écrit dans l’année. Nous suivons sa transmission et les corrections jusqu’à leur vérification.

Les désordres exclus de la GPA

La GPA exclut l’usure normale et l’usage. Les défauts d’entretien, mauvaises utilisations et dommages étrangers aux prestations concernées doivent aussi être distingués.

L’IMPORTANCE D’UN ACCOMPAGNEMENT PENDANT LA GARANTIE DE PARFAIT ACHEVEMENT

Notre assistance pendant la GPA permet de suivre les entreprises, coordonner les interventions et contrôler sur site les reprises. La traçabilité des actions évite les oublis et sécurise la clôture de la garantie de parfait achèvement.

LES MISSIONS ASSUREES PAR NACHAH PENDANT LA GARANTIE DE PARFAIT ACHEVEMENT

Nous adaptons notre intervention au bâtiment, aux désordres et à l’organisation du projet.

Suivi des désordres signalés

Nous recensons, qualifions et classons les désordres par entreprise et niveau de priorité afin de traiter d’abord les plus urgents.

Coordination des entreprises

Nous relançons les intervenants, organisons leurs passages et suivons le planning. Une communication claire limite les incompréhensions et les délais.

Contrôle des travaux correctifs

Lors des visites, nous contrôlons la qualité et la conformité des reprises jusqu’au constat des corrections attendues.

Suivi documentaire

Notre tableau regroupe les notifications, comptes rendus, échéances et historiques d’intervention. Ce reporting actualise le suivi de la garantie de parfait achèvement.

Accompagnement jusqu'à la clôture de la GPA

Nous suivons les derniers désordres et organisons le contrôle final. Le maître d’ouvrage peut ainsi constater les travaux exécutés et préparer la clôture.

DEROULE D’UN ACCOMPAGNEMENT AVEC NACHAH

Notre accompagnement suit six étapes :

1. Analyse du dossier et des documents de réception

2. Identification et classement des désordres

3. Organisation des interventions des entreprises

4. Contrôle des reprises sur le terrain

5. Mise à jour du tableau de suivi

6. Vérification finale et clôture de la GPA

Cette méthode rend visibles les actions restant à mener jusqu’à la clôture.

LES DIFFERENCES ENTRE LA GARANTIE DE PARFAIT ACHEVEMENT, LA GARANTIE BIENNALE ET LA GARANTIE DECENNALE

La garantie de parfait achèvement débute à la réception des travaux, comme les autres garanties, mais leur durée et leur objet diffèrent.

Garantie

Durée et point de départ

Désordres concernés

Intervenants concernés

Objectif

Parfait achèvement.

1 an à compter de la réception.

Réserves et désordres notifiés par écrit, hors usure normale ou usage.

Entrepreneur concerné.

Obtenir les réparations.

Biennale ou bon fonctionnement.

Au moins 2 ans après la réception.

Éléments d’équipement relevant du bon fonctionnement.

Constructeurs concernés.

Rétablir le fonctionnement.

Décennale.

10 ans après la réception.

Dommages compromettant la solidité ou l’usage de l’ouvrage.

Constructeurs responsables.

Réparer les dommages graves.

Cette comparaison s’appuie sur les articles 1792, 1792-3 et 1792-4-1 du Code civil.

LES SECTEURS ACCOMPAGNES DANS LE CADRE DE LA GARANTIE DE PARFAIT ACHEVEMENT

Notre accompagnement en GPA dans le bâtiment concerne les bâtiments tertiaires et industriels, commerces, ERP, logements collectifs et publics.

Nous étudions aussi les maisons individuelles, rénovations, réhabilitations et extensions.

LES AVANTAGES D’UN ACCOMPAGNEMENT PAR NACHAH

Notre expertise du chantier, du suivi post-réception et des réserves sécurise votre garantie de parfait achèvement. Vous bénéficiez d’une interlocutrice unique, indépendante et réactive, d’une présence terrain et d’un reporting clair.

UNE PRESENCE DANS TOUT LE DEPARTEMENT DE L'EURE (27)

Depuis Pont-de-l’Arche, NACHAH suit votre garantie de parfait achèvement dans l’Eure à Évreux, Vernon, Louviers, Bernay, Gisors, Pont-Audemer, Val-de-Reuil, Les Andelys, Gaillon et Verneuil d’Avre et d’Iton, ainsi que dans les autres communes.

LES QUESTIONS FREQUENTES SUR LA GARANTIE DE PARFAIT ACHEVEMENT

Combien de temps dure la GPA ?

Elle dure un an à compter de la réception. Les désordres doivent donc être signalés et suivis dans ce délai.

Quels désordres sont couverts ?

Elle couvre les réserves de la réception et les désordres révélés ensuite, s’ils sont notifiés par écrit pendant l’année.

Quels désordres sont exclus ?

L’usure normale et l’usage sont exclus. Un défaut d’entretien, une mauvaise utilisation ou une cause étrangère nécessitent une analyse séparée.

Comment signaler un désordre pendant la GPA ?

Le désordre doit être notifié par écrit à l’entreprise concernée, avec une description claire et une date certaine.

Intervenez-vous sur des bâtiments déjà réceptionnés ?

Oui. Nous intervenons pendant l’année de GPA, même lorsque le suivi est déjà engagé ou bloqué.

Comment obtenir un accompagnement ?

Transmettez-nous les documents de réception, les désordres et l’historique des échanges. Nous définirons un périmètre adapté.

VOUS RECHERCHEZ UNE ASSISTANCE POUR VOTRE GARANTIE DE PARFAIT ACHEVEMENT DANS L'EURE ?

Pour sécuriser votre garantie de parfait achèvement, appelez-nous au 02 55 99 57 72 ou envoyez-nous un email afin de demander un devis ou d'être rappelé par un expert NACHAH.

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